35400 SAINT MALO SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel

SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel 1/5

SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel 2/5

SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel 3/5

SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel 4/5

SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel 5/5

245 000 € **

SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel.
A quelques pas du bassin Bouvet et de la gare, cette résidence s'immisce entre le boulevard et la coulée verte qui borde les terrains de sports. Le coeur du projet aménagé en jardin, apportant calme et fraîcheur, se déverse en gradins successifs sur la coulée verte et permet des vues vers le paysage lointain.
Nombreux appartements allant du T1 de 31 m2 au T5 de 104m2, incluant terrasse et parking sont disponibles.
Pour toute demande de renseignement merci de contacter:
MER IMMOBILIER
Emmanuel RENAULT
Frais de notaire réduits
Prix promoteur, frais de notaire réduits

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
215
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
564 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.26 m2
Surface terrasse
4.72 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
R+5	Entrée	2,20
R+5	Séjour-Cuisine	21,21
R+5	Chambre	11,68
R+5	SDE + WC	5,17
	Balcon

Le quartierLa Gare - Médiathèque

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 778 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

46 ans

Nombre d'habitants

3 375 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 110 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

23 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

31 %

Résultats des lycées

92 %

Ecoles et crèches

10,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,6 tous les 100m

Médecins

310 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier

15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mer immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mer immobilier emmanuel.renault@merimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Saint-Malo - Quartier Bellevue - Appartement type 3 d'environ 65 m2 avec balcon, garage et parking

Saint-Malo . Quartier Bellevue . A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), agréable appartement traversant de 65,64 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée de 2016 avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition est /ouest, il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès au balcon (d'environ 8,30 m2), d'un espace nuit séparé comprenant un dégagement, 2 chambres avec placards offrant une vue dégagée, une salle de bains et wc indépendants (avec branchements pour lave-linge). Parking et garage fermé en sous-sol accessibles par l'ascenseur. Local vélos commun. Logement normes PMR. Chauffage individuel gaz (classification énergétique B). Ce bien est actuellement loué (bail en cours jusqu'en janvier 2026) : loyer mensuel de 793 euros charges comprises. Idéal Investisseurs

Ref. : 2021067

261 250 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir
SAINT-MALO INTRA-MUROS: Spécial investisseur- Appartement dans un immeuble en cours de rénovation d'environ 53 m2

Saint-Malo, au coeur de la Cité Corsaire - Derniers lots à la vente -dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, MER IMMOBILIER vous propose ce plateau brut en RDC d'environ 53m2 à réhabiliter entièrement. Une cave complète ce bien. Au prix d'achat, se rajouteront les travaux des parties privatives réalisés par vos soins ou par le maître d'oeuvre du projet. Les photos et plans sont proposés à titre indicatif et sont non contractuels, mais libre à vous d'imaginer votre futur logement. Idéal pour investisseur en recherche de déficit foncier. Contactez-nous pour que nous étudions votre projet et que nous vous transmettions les informations complémentaires

Ref. : 2021036-2

210 000 € dont 3.19% TTC d'honoraires

Découvrir
SAINT-MALO MER IMMOBILIER vous propose appartement T2 de 47,49 m2 avec balcon dans un programme neuf à la sortie de Paramé,

MER IMMOBILIER vous propose de découvrir un nouveau lieu de vie inscrit dans son paysage à proximité immédiate du centre de Paramé à Saint-Malo. Ce nouveau programme représente l'harmonie, le plaisir d'être ensemble et de partager des moments de convivialité. C'est également vivre en synergie avec la nature. Inspiré du style de vie Hygge, cet art de vivre danois prône le vivre ensemble, la déconnexion de sa journée de travail pour mieux se reconnecter avec soi-même et avec l'autre. Entre ville et campagne, dans un cadre de vie vert et de qualité, je vous propose des appartements de 2 à 4 pièces tous avec extérieur et stationnement. Le coeur d'îlot végétalisé et piéton offrira des moments de partage et de convivialité avec votre famille et vos voisins, autour de la terrasse de la salle commune, la prairie ludique ou encore l'atelier bricolage. Située à 6 minutes de la plage de Rochebonne, la cité des Corsaires bénéficie de nombreux atouts et un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer Prix promoteur fixe Possibilité investissement Pinel Renseignements sur le programme et les lots disponibles auprès de l'agence MER IMMOBILIER Emmanuel RENAULT

Ref. : OSB203

281 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×