35400 SAINT MALO SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel

SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel 1/5

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355 000 € **

SAINT-MALO Nouveau à vendre du T1 au T5 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel.
A quelques pas du bassin Bouvet et de la gare, cette résidence s'immisce entre le boulevard et la coulée verte qui borde les terrains de sports. Le coeur du projet aménagé en jardin, apportant calme et fraîcheur, se déverse en gradins successifs sur la coulée verte et permet des vues vers le paysage lointain.
Nombreux appartements allant du T1 de 31 m2 au T5 de 104m2, incluant terrasse et parking sont disponibles.
Pour toute demande de renseignement merci de contacter:
MER IMMOBILIER
Emmanuel RENAULT
Frais de notaire réduits
Prix promoteur, frais de notaire réduits

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
215
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.59 m2
Surface terrasse
4.81 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
R+3	Entrée	4,93
R+3	Séjour-Cuisine	28,10
R+3	Chambre 1	11,32
R+3	Chambre 2	9,85
R+3	Salle d'eau	5,07
R+3	W.C.	2,32

Le quartierLa Gare - Médiathèque

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 778 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

46 ans

Nombre d'habitants

3 375 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 110 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

23 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

31 %

Résultats des lycées

92 %

Ecoles et crèches

10,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,6 tous les 100m

Médecins

310 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

MER Immobilier

15 RUE DE L'ETANG
35400 ST MALO

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mer immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mer immobilier emmanuel.renault@merimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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