35400 SAINT MALO SAINT-MALO Appartement T4 de 89,42 m2 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel

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577 000 € **

SAINT-MALO Appartement T4 de 89,42 m2 incluant terrasse et stationnement. Eligible Loi Pinel.
A quelques pas du bassin Bouvet et de la gare, cette résidence s'immisce entre le boulevard et la coulée verte qui borde les terrains de sports. Le coeur du projet aménagé en jardin, apportant calme et fraîcheur, se déverse en gradins successifs sur la coulée verte et permet des vues vers le paysage lointain.
Nombreux appartements allant du T1 de 31 m2 au T5 de 104m2, incluant terrasse et parking sont disponibles.
Pour toute demande de renseignement merci de contacter:
MER IMMOBILIER
Emmanuel RENAULT
Frais de notaire réduits
Prix promoteur, frais notaire réduits

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
89 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
577000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
215
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89.42 m2
Surface terrasse
44.82 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
R+5	Entrée	6.92
R+5	Séjour-Cuisine	33,73
R+5	Cellier	4.95
R+5	Placard	2.97
R+6	Chambre 1	11.33
R+6	Chambre 2	9,46
R+6	Chambre 3	9.18
R+6	SDB + WC	6.08
R+6	Dégagement	2.91
R+6	W.C.	1.89
R+5	Loggia				11,30
R+6	Loggia				8,02
R+6	Terrasse				2,62

Le quartier

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Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

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