75015 PARIS
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Appartement 2 pièces avec balcon, cave et place de parking privatifs
vendu
PARIS XVème - QUARTIER ALLERAY - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Situé au 10ème et dernier étage dans une copropriété de bon standing avec ascenseur sécurisée par la présence d'un gardien, appartement 2 pièces d'environ 36 m2 offrant une belle vue dégagée. Très lumineux grâce à son exposition Ouest, il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/ séjour ouvrant sur un balcon d'environ 10 m2, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre avec placard et accès extérieur, d'une salle de bains avec wc. Une cave et un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage au gaz collectif et eau chaude compris dans les charges.
15 minutes à pied de la gare Montparnasse. A 570 m des stations Vaugirard / Volontaires (ligne 12) et à 700 m de la station Plaisance (ligne 13) - A 90 m des arrêts de bus n°88-89-95 et 250 m de l'arrêt de bus n° 62.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :0.00€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1003€/mois
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€. Pour la date de référence 23/09/2022.
SAINT-MALO LA GARE / MEDIATHEQUE - Appartement 4 pièces avec trois balcons et deux stationnements privatifs en sous-sol
SAINT-MALO LA GARE / MEDIATHEQUE - Appartement 4 pièces avec trois balcons et deux stationnements privatifs en sous-sol
A proximité immédiate des transports, commerces et services, découvrez ce superbe appartement 4 pièces localisé dans une résidence neuve de standing alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Implantée le long d'un mail piéton paysager, la résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à son jardin partagé, clos et sécurisé. Elle se compose de plusieurs bâtiments contemporains aux prestations soignées, avec ascenseurs, deux stationnements en sous-sol et local vélos.
Situé au troisième étage, cet appartement spacieux et lumineux se distingue par une distribution optimisée :
. un vaste séjour cuisine baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une grande terrasse ouest
. trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative
. une salle de bains aménagée avec faïence toute hauteur et mobilier équipé,
. de nombreux espaces de rangement permettant d'optimiser l'organisation au quotidien,
. trois balcons de 11,44 m2, 8,15 m2 et 6,35 m2 exposés Ouest et Est pour profiter pleinement des beaux jours
Les prestations intérieures sont de qualité : volets roulants motorisés, chauffage performant avec thermostat d'ambiance, ainsi que des solutions énergétiques innovantes incluant des panneaux solaires.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique à environ 20 minutes à pied de la plage du Sillon et d'Intra-Muros.
La gare est accessible en seulement 10 minutes: Rennes est à 45 minutes en train et Paris à environ 2h15.
SAINT-MALO - EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Appartement T4 d'environ 110 m2 avec balcon offrant une vue sur mer
SAINT-MALO - EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Appartement T4 d'environ 110 m2 avec balcon offrant une vue sur mer
Idéalement situé à deux pas de la plage du Sillon, cet appartement T4 au deuxième étage d'une petite copropriété vous offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon. En parfait état, il allie confort et emplacement recherché.
L'appartement dispose d'une entrée menant à un agréable espace de vie d'environ 46 m2 combinant séjour et cuisine équipée/aménagée, lumineux grâce à son orientation sud-ouest et ouvert sur le balcon avec vue sur mer, de 3 chambres spacieuses (13,56 /12,92 /11,45 m2), d'une grande salle de bains (avec baignoire et douche), d'une pièce à usage de lingerie et chaufferie, ainsi que de wc indépendants. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet espace fonctionnel.
Vous bénéficiez également d'une cave privative d'environ 6 m2 au sous-sol de la copropriété.
L'appartement est situé dans un quartier prisé à proximité des commerces, des transports et de la plage du Sillon pour profiter pleinement des attraits de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de qualité, en parfait état et dans un cadre exceptionnel !
SAINT-MALO Secteur Gare : Lumineux T3 de 60m2 environ au dernier étage d'une petite copropriété
SAINT-MALO Secteur Gare: Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce lumineux T3 d'environ 60 m². Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare, à proximité immédiate des commerces, de la plage du Sillon et d'Intra-Muros cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses vues dégagées et son excellent état général.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour exposé ouest, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un préau permettant le stationnement sécurisé des vélos.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 879 lots.Les charges annuelles sont de 2328€. Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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