35400 SAINT MALO SAINT-MALO Paramé - Maison indépendante à rénover d'environ 113 m2 dans secteur très calme

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SAINT-MALO - ROCABEY- EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Propriété de caractère à fort potentiel de rénovation Idéalement située dans une rue calme du quartier prisé de Rocabey, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Sillon. L'ensemble développe environ 190 m² et se compose de deux maisons, dont une élégante bâtisse en pierre datant de 1907, organisées autour d'un jardin clos exposé Sud/Ouest. Un projet de réaménagement global, étudié par un maître d'oeuvre, ouvre la voie à une transformation en une spacieuse maison familiale aux volumes contemporains, comprenant : Une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin clos de murs, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, Un garage, une buanderie et des combles Le budget travaux est estimé à 400 000 € (dossier complet sur demande). Les plans et les visuels sont également disponibles pour vous permettre de vous projeter sereinement dans ce projet. Un accompagnement par le maître d'oeuvre peut être proposé pour sécuriser et faciliter la réalisation du projet (prestations distinctes de la vente). Un bien rare à Saint-Malo, offrant une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et élégance contemporaine. NB : L'ensemble des visuels, plans, projections et estimations de travaux (établies par un maître d'oeuvre) est fourni à titre indicatif et non contractuel. Contact : Magali RENAULT 07 70 91 16 42
Ref. : 2021152-2
599 500 €dont 4.26% TTC d'honoraires
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SAINT-MALO SAINT-IDEUC- EXCLUSIVITÉ MER Immobilier Maison contemporaine de 2018 d'environ 140 m2 avec piscine et garage à proximité des plages
SAINT-MALO SAINT-IDEUC- EXCLUSIVITÉ MER Immobilier : Maison contemporaine de 2018 d'environ 140 m2 avec piscine et garage à proximité des plages et des commodités Située à Saint-Malo dans le quartier recherché de Saint-Ideuc, cette maison récente d'environ 140 m² séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des plages et des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec accès direct à une grande terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse complète ce niveau, ainsi qu'un bureau ouvert sur patio et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une piscine et d'un garage, réunissant tout le confort recherché pour une maison familiale. La plage du Pont et le centre de Paramé sont accessibles en quelques minutes (environ 1,5 km) faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Ref. : 2021180
1 024 000 €dont 3.96% TTC d'honoraires
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SAINT-MALO -SAINT-SERVAN- HÔPITAL Maison T7 d'environ 130m2
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Ref. : 2021201
569 000 €dont 4.4% TTC d'honoraires
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