75013 PARIS PARIS 13ème - Bibliothèque François Mitterand - EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Appartement T5 de 100 m2 avec terrasses et stationnement

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SAINT-MALO LE SILLON. EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER. Appartement T3 d'exception d'environ 70 m2 offrant une vue mer panoramique. Face à l'une des plus belles plages de la côte d'Émeraude, découvrez ce somptueux appartement d'environ 70 m², situé au dernier étage d'une résidence emblématique de Saint-Malo. Entièrement repensé par un architecte, ce bien rare conjugue élégance contemporaine, matériaux nobles et confort. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, finitions haut de gamme et atmosphère raffinée. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Ouest / Nord / Est), offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer spectaculaire à 180°, embrassant la Pointe de la Varde, le Fort National, le Grand Bé, Cézembre jusqu'au Cap Fréhel. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Habillée de marbre et de quartz, elle séduit par la qualité de ses finitions. Une verrière prolonge les perspectives et permet de profiter pleinement du panorama. Côté nuit, deux chambres élégantes à la décoration soignée invitent au calme et au repos. La salle d'eau, au design contemporain mêlant marbre et touches dorées, évoque un esprit hôtel particulier. La rénovation, pensée dans les moindres détails, assure un confort thermique optimal, tout en sublimant chaque espace par une décoration aux accents Art Déco. Une grande entrée partagée avec un seul voisin ainsi qu'un parking commun à la copropriété complètent ce bien. Emplacement privilégié, à deux pas de la plage du Sillon et à proximité immédiate d'Intra-Muros. Un bien rare, alliant prestige, vue unique et qualité de vie incomparable.
Ref. : 2021199
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RENNES Quartier Nord. Saint-Martin . Appartement de type 2 d'environ 43 m2 avec balcon sud-ouest Idéalement situé dans le quartier Saint-Martin, à quelques pas des Prairies Saint-Martin et à seulement 10 minutes à pied de la place Sainte-Anne, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une copropriété de 2005 avec ascenseur. Très fonctionnel et parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau récemment rénovée (décembre 2024), de WC indépendants ainsi que d'un dégagement avec rangement. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une performance énergétique classée C. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en mai 2025 offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. La résidence, calme et sécurisée, se distingue par la présence d'un gardien - un véritable atout - tout en conservant des charges de copropriété maîtrisées. Un local vélo commun complète les prestations. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital, transports (bus, métro Anatole France). Un bien idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.
Ref. : 2021183
224 600 €dont 4.47% TTC d'honoraires
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Ref. : 2021147
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