Une maison lumineuse avec fort potentiel d'évolution !
MER Immobilier vous propose cette agréable maison des années 80, idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Malo.
Accessible par quelques marches, elle se compose d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant : une entrée accueillante, un beau salon/séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
En sous-sol, vous profiterez d'une pièce aménagée de 20 m², d'un atelier, ainsi que d'un garage équipé d'un point d'eau, d'une douche et de WC , idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace indépendant.
Son atout majeur : les combles offrent une belle surface aménageable d'environ 60 m² (au-dessus d'1,80 m), parfaite pour imaginer de nouvelles chambres, un espace de loisirs ou une suite parentale.
À l'extérieur, un jardin clos complète le bien.
Commerces, écoles et transports à proximité pour un quotidien pratique et agréable.
Une maison saine, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder
** €449 400 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur
