Vous allez passer le cap de la visite une fois que vous avez trouvé les annonces immobilières correspondant à vos critères. Vous allez désormais voir de vos propres yeux les maisons qui ont suscité votre intérêt. Cependant, il est judicieux d’aborder tous les sujets essentiels durant ce rendez-vous avec le vendeur. Les détails dans cet article.
Listez les questions importantes
Si vous allez acheter une maison à Saint-Malo, il faut bien préparer la visite pour pouvoir vérifier au mieux l’état général du bien. Listez les questions auxquelles vous devez vous souvenir durant vos rendez-vous (année de construction, travaux entrepris, assainissement...) Les sujets suivants doivent être abordés à chaque visite : la toiture, l’isolation, l’étanchéité, le chauffage et la consommation énergétique.
N’arrivez pas pile à l’heure
Il est conseillé de venir sur les lieux en avance. De cette façon, vous aurez le temps d’examiner le quartier et de vérifier la quiétude du lieu.
Assurez-vous de la solidité du bâtiment
La présence de fissure et d’humidité reflète des problèmes au niveau de la stabilité du bâtiment. Tenez compte de ces signes avant-coureurs, car ils peuvent engendrer des travaux coûteux. Si des petits travaux de rénovation sont à prévoir, un seul coup d’œil vous permet de les mémoriser.
Enfin, ne manquez pas de vérifier la planéité du plancher ! S’il y avait une régularité, cela pourrait être une marque de faiblesse de structure.
Qu’en est-il de la performance énergétique de la maison ?
N’hésitez pas à demander au vendeur le diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien. Ce dossier vous renseigne sur les performances énergétiques de la maison (note de A à G). Si vous souhaitez bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel lors de votre projet d’achat de maison à Saint-Malo, contactez l’agence Mer Immobilier.