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SAINT-MALO. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des plages et de la gare, MER Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de 55m2 environ entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée , d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour, d'une salle d'eau, de wc indépendants; à l'étage: un espace bureau et une chambre. Une terrasse et un jardin clos de murs complètent le tout. Idéal pour un premier investissement, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

SAINT-MALO SAINT-SERVAN quartier LA TREHERAIS - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Située au calme dans une impasse, agréable maison d'environ 92 m2 (surface au sol : 110 m2) avec beau jardin clos et arboré. Très lumineuse grâce à son exposition Est / Ouest et ses nombreuses ouvertures, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (9,80 m2) ouverte sur un salon/ séjour d'environ 30 m2 avec accès direct à la terrasse exposée Ouest , une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants; au 1er étage : couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards , une salle de bains et wc indépendants. Garage d'environ 17 m2. Commerces et écoles à pied. Le bien sera disponible à compter du 1er juin 2024.

SAINT-MALO ROCABEY . EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, bus, gare, écoles/lycée...) et à 10 minutes à pied de la grande plage du Sillon, propriété composée de 2 maisons dont une en pierre de 1907 et une seconde plus récente selon un plan en L. La maison principale orientée est/ouest comprend au rez-de-chaussée : un spacieux vestibule, un séjour / cuisine, une chambre et une buanderie; au demi-étage: des wc indépendants; au 1er étage: un palier, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants; au 2ème étage : des combles aménageables sur parquet. Sous-sol total. Accès depuis le vestibule et par la cour intérieure à une seconde maison, très lumineuse avec sa façade aspectée sud, comportant au rez-de-chaussée: un appartement avec séjour, cuisine, salon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc indépendants; au 1er étage: un appartement avec séjour, cuisine, 2 chambres et wc indépendants. Cour entièrement close bénéficiant d'un environnement très calme et d'un bel ensoleillement grâce à son exposition Sud /Ouest. Garage. Plusieurs projets possibles : maison principale, investissement locatif (4 appartements + combles), habitat participatif... Travaux à prévoir. Contact : Magali RENAULT 07 70 91 16 42

SAINT-MALO - SAINT-SERVAN - EXCLUSIVITÉ MER Immobilier Maison de 8 pièces d'environ 165 m2 offrant un beau potentiel. De distribution très fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée: Une entrée, desservant un salon-séjour d'environ 43 m2 avec cheminée en granit et une triple exposition est-sud-ouest, une cuisine équipée aménagée avec un accès direct au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendants; au 1er étage: un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon tv, cinq chambres dont trois d'une surface supérieure à 12 m2, une salle de bains, wc indépendants; Grenier d'environ 80 m2 au sol isolé et accessible depuis le palier. Au sous-sol: Un garage d'environ 45 m2, un atelier, une lingerie et une cave. En extérieur, un jardin clos et arboré et deux places de stationnement complètent le bien. Construction de qualité, ardoises naturelles, menuiseries bois.... Commerce de proximité à 5 minutes à pied, parc de la Briantais à 5 mins. Facilité d'accès sortie vers Rennes et Dinard.

SAINT-PÈRE. MER IMMOBILIER vous propose une agréable villa contemporaine d'environ 275 m2 avec piscine à moins de 15 minutes de SAINT-MAL0, à proximité d'Aquamalo, de la zone Atalante, des axes Saint-Malo-Rennes, Cancale, baie du Mont Saint Michel. Située au coeur d'un grand jardin clos et arboré, cette belle propriété construite en 2014 vous séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon / séjour de 55 m2 exposé sud-ouest donnant accès direct à une grande terrasse, une cuisine équipée et aménagée composée de deux espaces de travail distincts dotés de tout l'électroménager utile aux futurs chefs, une véranda ouverte sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, wc, une buanderie - chaufferie ; Au 1er étage : un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace loisirs de 37 m2 dans lequel une ou deux nouvelles chambres pourraient être facilement aménagées, une suite parentale (entrée, dressing, chambre, salle de bains douche wc). Un garage d'environ 100 m2, une cave à vins, un carport, un abri de jardin, une piscine extérieure couverte et chauffée de 8 m x 4 m et son pool house complètent ce bien. Visite virtuelle via la vidéo disponible sur l'annonce

SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière du XVIIIème siècle d'environ 335 m2 au coeur d'un agréable parc arboré clos de murs. Cette demeure pleine de charme vous séduira par ses volumes et ses hauts plafonds, ses cheminées, ses boiseries, ses sols en tomettes... Elle comprend bureau, salon (28 m2), séjour (23 m2), cuisine avec cheminée, salle de réception (37 m2), 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, buanderie, atelier, cellier. Prête à vivre, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses pièces traversantes. Grande dépendance à usage de garage, cour d'honneur, parc de 2000 m2, piscine extérieure avec abri gonflable viennent compléter le tout. Possibilité de création de gîtes avec accès indépendant. Visite virtuelle extérieure disponible en cliquant sur le lien dans l'annonce

LA ROCHELLE - Idéalement située à 20 minutes de La Rochelle / Rochefort / Surgères, splendide propriété d'exception au charme préservé datant de 1860 nichée dans un cadre idyllique et verdoyant . Située en zone Nt au plan local d'urbanisme, de nombreux projets liés aux tourisme pourraient voir le jour : parcs résidentiels de loisirs, gîtes ou meublés de tourismes, résidences de tourisme, chambres d'hôtes....... Cette propriété est composée de la maison principale offrant 420 m2 habitables, d'une orangerie, d'un gîte, de 4 hébergements saisonniers insolites, d'une piscine, d'un garage double et de multiples dépendances sur une parcelle d'environ 14 000 m2. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : 2 halls d'entrée, 2 séjours avec cuisine aménagée et équipée, 3 salons, vestibule, 2 wc, 1 chambre, salle d'eau, dégagement; au 1er étage : palier, couloir, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains avec wc, salle de bains, wc indépendants, dressing, dégagements; Combles aménageables (260 m2) . Chauffage fuel. Cette bâtisse vous séduira par ses salles de réception parées de moulures et de belles cheminées , ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets...Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries, salle de bains... L'orangerie magnifiquement rénovée est composée d'un salon d'accueil pour les hôtes et d'une salle d'eau avec wc (normes accessibilité handicapés). Pièce aménageable de 40 m2 au premier étage. Le gîte de 73 m2 en excellent état comprend une cuisine ouverte sur le salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier avec possibilité de doubler la surface en aménageant le grenier. Cour privative et Spa à l'abri des regards. Une piscine chauffée aux dimensions vertigineuses (19,5 mètres de longueur sur 5 mètres de largeur) a été construite en 2016 pour vous permettre de vous délasser en toute tranquillité dans ce havre de paix. 4 hébergements insolites d'environ 50 m2 loués en saisonnier et entièrement aménagés pouvant accueillir respectivement jusqu'à 6 personnes viennent compléter cet ensemble immobilier. Ils comportent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés et grande terrasse ouverte sur la nature, une chambre parentale, une chambre avec 4 couchages, une salle d'eau, wc indépendants. Dépendances à réhabiliter offrant encore un potentiel supplémentaire de plus de 300 m2. Assainissement individuel : bassin de phytoépuration pour traiter l'intégralité des eaux usées de la propriété.

SAINT-MALO ROCHEBONNE. MER IMMOBILIER Pour investisseurs, Immeuble de rapport dans une villa balnéaire d'environ 142 m2 à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. L'immeuble est exploitée en trois appartements autonomes organisés en colocations. Huit colocataires au total, pas de vacance locative . Il se compose de trois appartements indépendants comprenant respectivement : un espace de vie commun avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau ou salle de bains, wc, deux chambres pour l'un et trois chambres pour les deux autres. Une dépendance et un jardin partagés complètent le tout. Prendre contact avec l'agence pour les informations financières. Très bonne rentabilité